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揭秘华君系600亿资产虚实:旗下文旅公司人去楼空

  新京报

  备受争议的关联交易、频繁的资金往来,7月12日,孟广宝被解除海润光伏董事长一职。随着事件的持续发酵,这位辽宁隐形富豪背后的华君集团逐渐进入公众视野。

  据记者了解,孟广宝出身律师,创办华君律师事务所,并于2007年成为辽宁华君有限公司投资人,其掌舵的华君集团自称目前资产600亿元。7月12日,新京报记者在营口走访当地发现,依靠并购而得以迅速发展的华君系,收购了包括金融小镇等项目资产,成为营口“龙头企业”。

  目前,华君集团旗下业务布局广泛,包括地产、金融等,盈利情况参差不齐;计划三年内上市的华君文化旅游集团,经记者走访发现,办公地如今已人去楼空,只留有“华君集团”等标志。

  自称总资产600亿

  华君集团官网显示,其为一家多元化综合性跨境集团公司,成立于2005年,总部坐落于中国营口市鲅鱼圈区,旗下拥有金融、工业、医疗、地产、能源、贸易六大产业集群,全资、控股、参股100余家企业,拥有员工10000余人。

  公开资料中,对于华君集团发展历史的介绍很少。记者查询工商资料发现,华君集团前身为沈阳天尔投资有限公司,公司早期负责人为孙永亮、刘革岩等。2007年11月,该公司名称发生变更,改名为辽宁华君投资有限公司,投资人改为鲍乐、孟广宝,股东至今为这两人。

  据港股上市公司华君控股公告及新京报记者了解,孟广宝是辽宁营口人,持有哈尔滨工业大学法律学士学位,早年创办华君律师事务所,于1998年起担任该事务所资深合伙人,随后从商,曾赴沈阳及国内其他地区发展,近年将重心转回了营口鲅鱼圈,并在当地开发了多个项目。

  7月12日,新京报记者来到华君系的兴起之地——华君律师事务所所在地老电视台大楼,尽管律师事务所已不在该地办公,但目前华君系部分企业还在这里。

  2014年成为华君集团发展进程中的重要一年。当年8月,孟广宝的全资投资旗舰华君国际有限公司收购新洲发展62.62%股权,成为新洲发展控股股东。当年12月,新洲发展更名为华君控股,自此,华君拥有了自己的上市平台。

  在对外介绍上,孟广宝或华君集团声称其具有数百亿元的资产总额。比如,华君集团在官网中表示,其资产总额达到300亿元人民币。而记者自海润光伏员工处获得的一份孟广宝致员工书中,孟广宝表示,华君集团总资产规模600亿元左右。在华君集团招商人士口中,这一数字也是为600亿元。

  地产布局营口、大连,网传停工写字楼施工正常

  在华君集团所称数百亿元资产数额中,地产业务占有一定比例,其中,保华地产角色吃重。

  据保华地产官网显示,公司在沈阳、营口、大连、深圳、上海、东莞、广州等地储备土地多块并将陆续开工建设。保华地产集团主要投资板块包括:地产开发板块总投入约297亿,资产管理板块总投入约80亿,餐饮酒店板块总投入约216亿。

  7月12日,新京报记者来到保华地产的主要营运实体——保华置业管理(中国)有限公司。公司位于营口市辽海中盐大厦,因门卫森严,记者无法进入。7月13日,记者来到大连市海昌华城小区5号楼——保华地产旗下平台保华地产(大连)有限公司所在地,记者拟就上述资产总额信息向保华集团核实,对方一位负责人拒绝了采访。

  7月12日,鲅鱼圈区政府内部人士表示,当地地产项目大部分都是当地民营企业在做,华君为其中龙头企业。

  华君的快速崛起,与其依靠并购的发展方式有关。7月12日,一位华君内部人士告诉记者,我们这边资产除了自建以外,收购的资产更多,有的是地皮,有的是在建项目,像金融小镇就是收购而来的。

  该内部人士口中的金融小镇,是华君集团在鲅鱼圈所收购项目之一。记者走访发现,该地为一高档别墅洋房区,配有高端温泉会所,其偏离城区中心和海岸,“该项目虽然距离海边较远,但特色在于温泉,洋房价位在9000元以上,别墅价位在1.8万以上。”工作人员介绍称。

  7月12日,鲅鱼圈区政府内部人士告诉记者,温泉为本地一大特色产业,华君的金融小镇最早是个地产项目,后来才开发经营温泉酒店。

  鲅鱼圈一位熟悉房地产的人士称,最近几年鲅鱼圈房地产非常不景气,“烂尾楼有的是”,这种情况下华君能不断依靠对外收购的方式发展,“确实厉害”。

  相比地产业务的快速发展,有网传信息显示,由于资金问题,保华地产开发的多个写字楼都曾陷入停工,如位于营口鲅鱼圈的华君大厦、位于大连的保华金融中心。7月12日和13日,新京报记者分别来到两处施工现场,发现均处于施工建设当中。

  其中,大连保华金融中心位于星海湾商务中心,毗邻大连地标星海广场,总建筑面积146270平米,建筑高度231.5m,建设单位为大连海通房地产开发有限公司。对于网传停工的说法,现场工人表示,未听过停工事情,工程建设一切正常,即将完工。

  据东方财富数据显示,华君控股当前股价0.57港元,总市值34.58亿港元。

  根据华君控股公告,截至2017年3月31日,年度营业额为33.14亿元,同比增141%;其中,公司股东应占年度溢利为2271.7万元,同比减少16%。

  其中,光伏分部营业额占比41.4%,贸易及物流分部占比35.4%,物业发展及投资占比0.5%。

  参与银行、金控业务 互金平台被指“名存实亡”

  华君集团旗下还有金融业务。公开资料显示,华君集团以2.85亿元入股营口沿海银行,并持有19%股权。记者自中国货币网获取的营口沿海银行年报显示,2015年和2016年营业收入分别为9.2亿元和19.9亿元,利润总额分别为4.75亿元和14.9亿元。

  除银行外,华君在金融业务上的另一布局为金融平台——营口华君金控投资有限公司(简称华君金控)。官网介绍,华君金控成立于2014年11月,其将着力打造一个真正意义的全牌照金融控股集团,注册资本达100亿元。

  不过,华君金控旗下部分金融业务发展未见乐观,比如,作为互联网金融的壹投资。

  据记者得到的宣传册显示,壹投资成立于2014年7月,是首家将辽宁地区优势产业与P2B、互联网金融交易模式相融合的网络借贷服务平台。其中壹担保投资期限6-12个月,年化收益最高16%。

  目前,壹投资官网已无法打开,记者致电客服电话,显示“该号码暂不提供服务”。记者通过宣传册上QQ联系,对方表示,壹投资已“名存实亡,没业务,跟倒闭差不多”,壹投资平台上什么也没有。7月12日,记者来到壹投资所在鲅鱼圈的办公地——上述老电视台大楼,未见工作人员。

  旗下文旅公司办公地人去楼空,曾称三年内上市

  相比金融业务的发展不均,资本市场成为华君系“补血”的重要源泉。

  记者查阅华君控股公告,公司曾多次通过债券、配股等形式募资,最近一次是在今年3月,华君控股发行了于2019年到期票息为6厘的总本金额达7730万港元的非上市公司债券,所得款项净额将用作未来业务发展及一般营运资金。

  除现有上市公司,华君集团曾试图拿下新的上市平台,海润光伏就是一例。虽然战略入股海润光伏的计划失利,但在孟广宝担任董事长期间,海润光伏给华君旗下企业带来不少订单,亦即饱受争议的关联交易。

  记者注意到,华君控股的光伏业务增长较快。据年度业绩公告显示,截至2017年3月31日,年度营业额整体增加141%归因于光伏业务增长和发展贸易及物流业务。其中,光伏分部营业额占比41.4%,上期数据仅为23.1%。

  2017年1月,华君文化旅游(辽宁)有限公司成立,亦即华君文化旅游集团。据官网介绍,其已成为东北最具创新性、规模最大、发展速度最快的文化旅游品牌,总资产300亿元,计划实现三年内整体上市

  7月13日,新京报记者依照通讯地址来到华君文化旅游集团地——大连市中山区自立街41号4层3号,发现该地人去楼空,大门紧锁,留有“华君集团”等标志。物业人员确认,华君文化旅游之前确实在这里办公。

  新京报记者 赵毅波

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责任编辑:shawluo
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